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承重墙能否开门?

作者:湖南承重墙改梁电话发布时间:2021-07-12 17:00:56人气:

承重墙能否开门,鼎辉加固从技术角度考虑,是可以开门的,无非是要做好后续结构加固工作,通常采用的加固方法粘钢或碳纤维等方式。主要问题是房屋产权,多层建筑涉及多业主,是否同意施工等,邻里关系,是否涉及第三方,如施工后出路问题,施工中出现的振动,噪声等。高层建筑多业主建议还是不要敲动承重墙,没有经过多数业主同意,邻居是有权起诉你并要求你恢复原装的。不论是否有施工方案资质等。

墙体结构可以随意改动吗

       墙体结构可以随意改动吗?装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

       首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

        违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。[3]

        另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。


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