经常需要进行加固的工程，有桥梁、房屋、厂房等各类建筑，今天我们讲的房屋加固，有些房屋是需要进行安全鉴定才能继续进行，具体的房屋需要进行安全鉴定吗？接下来由河南鼎辉加固工程有限公司的技术人员给大家详细讲解。
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一是达到一定的使用年限(20-50年)，有老化迹象的房屋需进行安全鉴定；
对有危及房屋安全的主体结构开裂、倾斜等异常现象的房屋，还需进行房屋安全鉴定；
原用于经营或居住的房屋，改变了其使用功能，明显增加了负荷，也有可能危及安全，同样需要进行鉴定；
第四，如果发生在房屋周围的自然灾害，比如洪水，火灾，台风，地震等，会影响房屋的正常使用；
房屋周围环境对管道、地基、地铁运营及爆破振动的影响；
四是无论涉及何种危害房屋安全或正常使用的各种情况，都要进行房屋鉴定。
以上为河南鼎辉加固工程有限公司技术员为大家列举的，在进行加固工程前需要对房屋进行安全鉴定的情况下，针对产生以上各种状况的原因，有以下几种原因：
住宅变形裂缝：住宅变形引起的墙体交错开裂；纵墙连接的垂直断裂；倾斜引起的断裂等；
缩缝：干燥、潮湿缩缝引起的墙体缩缝，一般是网状墙，由两种不同材料在界面形成；
3.温度差异引起的开裂：由于热胀冷缩变形，通常在房屋顶层(平屋面)沿圈梁水平方向开裂，沿窗角或内纵墙对角斜裂(两端多，中间大，基本没有)；
由于地基问题造成的沉降裂缝：地基基础不均匀(不均匀)沉降引起墙正八字形、倒八字形斜裂；灰缝灰浆化压缩引起上部水平裂；支座沉降引起钢筋混凝土梁竖向裂缝等；
住宅建筑裂缝：由荷载作用引起的也称为荷载裂缝，如大梁下墙的多条垂直裂缝；梁板受力主筋处的水平横向裂缝、斜向裂缝、横跨中轴线贯穿竖裂的裂缝；支座边的剪切斜裂；受拉杆件横裂等。这些裂隙中，1、2、3类裂隙规模较小，已处于稳定状态，3类裂隙规模较大，3、4类裂隙规模较大，5类裂隙规模较小，尚需现场鉴定
山东墙改梁有限公司在此提醒大家，为确定裂缝类型及危险程度，都要结合结构受力情况，及时对房屋进行安全鉴定，以减少危险。
