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山东加固工程中哪一种房屋需要做安全鉴定?

作者:山东三层预制板房能改梁吗发布时间:2021-02-12 12:31:14人气:

经常需要进行加固的工程,有桥梁、房屋、厂房等各类建筑,今天我们讲的房屋加固,有些房屋是需要进行安全鉴定才能继续进行,具体的房屋需要进行安全鉴定吗?接下来由河南鼎辉加固工程有限公司的技术人员给大家详细讲解。

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一是达到一定的使用年限(20-50年),有老化迹象的房屋需进行安全鉴定;

对有危及房屋安全的主体结构开裂、倾斜等异常现象的房屋,还需进行房屋安全鉴定;

原用于经营或居住的房屋,改变了其使用功能,明显增加了负荷,也有可能危及安全,同样需要进行鉴定;

第四,如果发生在房屋周围的自然灾害,比如洪水,火灾,台风,地震等,会影响房屋的正常使用;

房屋周围环境对管道、地基、地铁运营及爆破振动的影响;

四是无论涉及何种危害房屋安全或正常使用的各种情况,都要进行房屋鉴定。

以上为河南鼎辉加固工程有限公司技术员为大家列举的,在进行加固工程前需要对房屋进行安全鉴定的情况下,针对产生以上各种状况的原因,有以下几种原因:

住宅变形裂缝:住宅变形引起的墙体交错开裂;纵墙连接的垂直断裂;倾斜引起的断裂等;


加固工程中哪一种房屋需要做安全鉴定?(图1)

缩缝:干燥、潮湿缩缝引起的墙体缩缝,一般是网状墙,由两种不同材料在界面形成;

3.温度差异引起的开裂:由于热胀冷缩变形,通常在房屋顶层(平屋面)沿圈梁水平方向开裂,沿窗角或内纵墙对角斜裂(两端多,中间大,基本没有);

由于地基问题造成的沉降裂缝:地基基础不均匀(不均匀)沉降引起墙正八字形、倒八字形斜裂;灰缝灰浆化压缩引起上部水平裂;支座沉降引起钢筋混凝土梁竖向裂缝等;

住宅建筑裂缝:由荷载作用引起的也称为荷载裂缝,如大梁下墙的多条垂直裂缝;梁板受力主筋处的水平横向裂缝、斜向裂缝、横跨中轴线贯穿竖裂的裂缝;支座边的剪切斜裂;受拉杆件横裂等。这些裂隙中,1、2、3类裂隙规模较小,已处于稳定状态,3类裂隙规模较大,3、4类裂隙规模较大,5类裂隙规模较小,尚需现场鉴定

山东墙改梁有限公司在此提醒大家,为确定裂缝类型及危险程度,都要结合结构受力情况,及时对房屋进行安全鉴定,以减少危险。



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