河南鼎辉加固工程有限公司-专业承重墙改梁服务!
186-9596-5791
139-3771-0738
服务项目
您的位置: 首页 > 服务项目
.

服务项目

联系我们

鼎辉墙改梁加固公司

地址:河南省南阳市鼎辉专业承重改梁公司
手机:186-9596-5791

咨询热线186-9596-5791

承重墙改梁

作者:心语承重墙改梁发布时间:2021-03-31 18:41:26人气:

近年来 ,由于商 品用房 的大量兴 建 ,使建 筑用 地土 地

紧缺 ,从 而导致建 筑房屋 的土地 价格升 高 。在混 凝土未 大

范围使用前,农 民自建及小型住宅大都采用砖混结构,这

就直接导致了现阶段存在着大量自建的 2~3层砖混结构房

屋及小型的砖混结构住宅。由于建造年份过久和多年的使

用,大部分房屋在一定程度上满足不了现在人们对建筑

本身和房屋使用 的需求 。要解决 这些 问题 ,目前 使用最 广

也最有效的两种方法是要么对原有的旧房进行拆除重建,

要么对旧房采取 以梁代墙 的托换 改造 。而对房 屋进行拆 除

重建 不仅要增加新建 的 资金而且 还增加 拆 除的资金 ,除此

之外 ,还会产生大 量对 环境造 成污染 的建筑 垃圾 。所 以在

以后 的建筑行 业 中,对 旧房 的改造 工程会 越来越 普遍 。我

国今后 也必将走这样 一条 路 :全部新 建房 屋一 以新 建房 屋

为主 ,部分 可旧房改造一 新建 房屋 与 旧房 改造 并重一 以旧

房改造为主,部分可新建房屋。心语墙改梁



近年来,由于商品用房的大量兴建,使建筑用地土地紧缺,从而导致建筑房屋的土地价格升高。由于新建房屋成本增加,使人们把目光转向了旧房改造。由于旧房改造经济实用,改造过的旧房基本能满足人们的需要,所以旧房改造在建筑行业越来越重要并占据了一席之地。本文通过介绍一栋3层砖混居民房的承重墙拆墙改梁的工程,说明在砖混结构房屋中旧房改造所采用的方法。

    安徽省淮南 市某 3层砖 混农 民 自建楼 房 ,由于在 最初

建造时,由农民 自建 ,没有经过设计,也没有充分考虑采

光节能等诸多因素,导致 2楼厨房、卫生间、楼梯间、小

客厅等房间采光不够,没有光照。现按照业主要求对 2楼

进行改造。

3层砖混居民房的承重墙拆墙改梁(图1)

该楼房原来的2层平面图如图 1所示 

为增加

采光,使屋面显得明亮、增加空间通透感,解决需要一直

用电灯照明 的情 况 ,现对 楼房第 2层 进行 改造 ,改 造后 的

该 楼房 2层平 面 图如 

图 2所 示。

3层砖混居民房的承重墙拆墙改梁(图2)

工程 基 本设 计 资 料 如下 :

本砖混楼房的内外承重墙厚度 为 240mm,楼板 与屋面板 采

用预制混凝土板 ,且每层均设置有圈梁。内外墙交接处及

楼梯 间承重 梁部位设 置有 构造柱 ,该楼 房 的地 下基 础 为混

凝 土条形基础。

2 方 案讨 论

为了满足业主所 提 出的采 光和通 透度 的要 求 ,需要 拆

除该楼房 2层 C轴上部 分 内承 重墙 。拆 除原 来 承重第 3层

荷载 的承重墙 ,就需要 用另 外能 承受住 3层 荷载 的承 重梁

去替代 。那 么首先 要解 决的 问题就 是墙 要怎 么拆 ,梁 要怎

么加 ,为了解决这一问题,通过查 阅以往改造实例和技术

资料 ,现提出两种解决方案:方案 1是采用钢结构 一砖砌

体组合墙梁作为托换结构;方案 2是采用现浇混凝土过梁。

经过对比分析发现若采用方案 2,则要先进行承重设计验

算 ,而由于现浇混凝土过梁的 自重大,在替换承重墙的施

工过 程中不确定 因 素多 、施工 步骤 复杂 ,即便事 前进 行过

承载力设计和验算,但是却并不能保证万无一失。拆除墙

体过 程中 ,如果临 时支 撑 的强 度或 刚度 不够 ,就 有可 能 导

致楼面开裂,更严重的会导致上部结构塌陷下来的事故 J。

而方案 1中所采用的钢结构 一砖砌体组合墙梁作为托换结

构的施工方法较方案 2混凝土过梁施工方法安全可靠 、钢、

砖砌体本身的 自重较混凝轻,结构 自重小,而且不需要模

板和支撑,避免了在施工过程中由于支撑强度不够而导致

的事故 ;不需要 养护 ,可 以缩 短施 工周 期 。因此 ,本 工程

决定采用方案 1进行施工改造

3 结构设计

由于本次需要改造的建筑物已建成多年,建筑物本身

的安全性和整体性降低,为了确保施工过程 中和改造后使

用过程中的稳定性和安全性,使改造后 的建筑物能更好地

达到使用要求和 目的,使之更安全更合理。因此,改造设

计过程中应坚持:①增强建筑物整体刚度,以减少沉降差;

②采用合理构造措施 ,有针对性地采取改善结构实际工作

或进行加固的措施,对不宜采用修复加固的构件,给予拆

除更换 ;③保证改造后结构受力的连续性和整体性 ;④注

意新旧建筑物间的连接,增加结构抗震构造措施 J。由于

改造要拆除掉原有的承重墙体 ,而拆除承重墙体后会导致

建筑物 的水平抗 侧 移能 力变弱 ,所 以设 计 时需要 采取抗 震

加 固措施并进行 抗震 验算 ,而且未 拆 除 的墙 段也应 进行 抗

震加固及抗震验算以确保结构的抗震性和安全性。

3.1 分析计算

通过前面给出的工程 资料计算可得到墙线荷载 :q=

l8.34kN/m,P=10.7kN。由于钢 结构 中的 刚性节 点会 产

生结构次应力,所以为了能充分保证结构的安全,其应力

应进行放大,本文采用应力的 2.5倍作为扩大应力。由扩

大后的应力来进行计算,由此确定所采用的桁架杆件的截

面尺寸。通过计算可得钢结构 一砖砌体组合墙梁中两端竖

杆和纵 向弦杆均采用 L80×8角 钢 ,腹杆件和横 向连接杆 均

采用 Q235dp14圆钢 。对所采用 的角钢和 圆钢均带 人强度 验

算公式 =N/An≤,、刚度验算公式 A =lo/i≤ [A]和整

体稳定性验算公式or:N/A≤ xf中进行验算,经过验算可

知 ,所采用 的钢 的型号 和尺 寸符 合强度 、刚度和稳定性要求 。

3.2 施 工 过 程

在需要拆除的墙体的上方竖向和水平方向上双面剔槽 ,

凿出能安装钢结构 一砖砌体组合梁的砖槽和钢桁架节点的

孔洞。先把角钢埋入墙体内,再从 中把圆钢穿过去使之与

两边的角钢焊接在一起构成桁架,最后把桁架埋入开好的

槽中,两片桁架用拉杆穿过墙体连接。桁架将通常用干硬

性 水泥砂浆 固定 ,必要 时可加 钢楔 尖紧 固定 ,使 钢桁架 与

墙体紧贴 J。

4 总结及注意事项

在旧房改造前要对 旧房进行经济技术等全方位的鉴定

评价,了解它 目前的使用环境、荷载状况、建筑材料的性

能和材质认定、结构构件受力变化、构件间连接点的损伤

程度等问题。确定是否进行改造,如何改造经济合理 ,以

便指导设计和改造工作 J。由于砖混房屋经过多年的使用 ,

对 原有 建筑 物进行 承重墙 拆 除改造 时 ,需要 采取抗 震加 固

措施并进行抗震验算 ,而且未拆除的墙段也应进行抗震加

固及抗震验算以确保结构的抗震性和安全性。在旧房改造

时必须弄清原结构荷载传递方式和力的传递路径 ,在改造

过程中尽量减少对原结构的损坏,充分利用原结构保持结

构荷载传递方式和力的传道途径的安全准确。旧房改造应

委 托相关专 业 的专 业人 员 对改 造 的工 程进 行设 计 、计 算 、

检测、加固等,严禁擅 自改造施工,防止安全隐患和安全

事 故的发生。 

心语墙体改梁编辑制作。未经许可,转载必究。


鼎辉加固,郑州最专业的墙改梁队伍,郑州墙改梁多少钱一米。郑州哪有墙改梁的施工队

郑州,简称“郑”,古称商都,是河南省省会、特大城市中原城市群核心城市 [1]  ,国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽 [2]  。截至2019年,全市下辖6个区、1个县、代管5个县级市,总面积7446平方千米,常住人口1035.2万人,城镇人口772.1万人,城镇化率74.6%,地区生产总值11589.7亿元。 [

郑州最专业的墙改梁队伍,郑州墙改梁多少钱一米。郑州哪有墙改梁的施工队(图1)

3-5]

推荐资讯